Att dränera om ett hus kostar oftast 2 000-4 000 kr per löpmeter, vilket blir ungefär 100 000-250 000 kr för en villa före rotavdrag. Priset styrs av husets omkrets, hur djupt man måste schakta och markförhållandena. Vi hjälper dig jämföra offerter från kvalitetssäkrade firmor för dränering.
Vad kostar dränering per meter?
Priset per löpmeter beror mest på schaktdjupet och hur lätt maskiner kommer åt runt huset.
| Förutsättning | Pris per löpmeter inkl. moms |
|---|---|
| Grund källare, god åtkomst | 2 000-2 800 kr |
| Normalt djup, villakällare | 2 800-3 500 kr |
| Djup schakt eller trång tomt | 3 500-5 000 kr |
En normalstor villa har 30-50 löpmeter runt grunden, vilket förklarar totalspannet. Berg som måste sprängas eller bortforslas tillkommer separat.
Vad ingår i en dränering?
En komplett omdränering är ett markjobb där flera moment ingår.
- Schakt runt husgrunden ned till dräneringsnivå
- Dräneringsrör och spolbrunnar i botten av schaktet
- Fuktspärr och isolering mot källarväggen (till exempel platonmatta)
- Dränerande återfyllnad med makadam och geotextil
- Bortforsling av schaktmassor och återställning av mark
Ofta passar man på att se över markarbete, stuprörens dagvatten och eventuell tilläggsisolering samtidigt, eftersom schaktet redan är öppet.
Hur mycket sänker rotavdraget priset?
Rotavdraget kan sänka arbetskostnaden med 30 procent när dräneringen görs i anslutning till bostaden, upp till 50 000 kr per person och år.
Vid markarbeten är en stor del av notan maskin och material, som inte ger avdrag – bara den rena arbetskostnaden gör det. Be firman specificera arbete och maskintid separat så ser du vad avdraget faktiskt landar på.
Vad påverkar priset mest?
- Schaktdjup – djupa källare kräver mer grävning, stödkonstruktion och massor
- Markförhållanden – berg, lera och högt grundvatten fördyrar
- Åtkomst – trånga tomter, häckar och altaner som måste tas bort ökar arbetet
- Återställning – ska plattor, trädäck eller planteringar återställas tillkommer det
Vad kostar det att dränera huset själv?
Att gräva själv sänker notan, men mindre än många räknar med. Materialet – dräneringsrör, fiberduk, makadam, dräneringsmatta och fuktspärr – kostar normalt 400–800 kr per löpmeter, och till det kommer hyra av grävmaskin på ungefär 2 500–4 500 kr per dag plus transport. Bortforsling av schaktmassor är en egen post: ett villaschakt ger lätt 30–60 kubikmeter massor som ska köras bort.
Räkna med att en normalstor villa tar en till två veckors semester i anspråk, och att du sitter med hela ansvaret. Ett schakt intill grunden ska släntas eller stämpas så att det inte rasar, och grävs det för djupt intill plattan kan grundens bärighet påverkas. Ligger det el, fiber, vatten eller avlopp i marken måste du beställa kabelvisning innan spaden går i jorden. Det vanligaste dyra misstaget är fel fall på dräneringsledningen – den ska luta jämnt mot uppsamlingsbrunnen, och en ledning som blir liggande med bakfall gör hela dräneringen verkningslös. Eftersom rotavdraget bara gäller köpt arbete får du heller inget avdrag på egen tid.
Vad kostar dränering av ett gammalt hus?
Äldre hus blir oftast dyrare än nybyggda, av tre skäl. Grunden är sällan gjuten med samma jämna yta, så fuktspärren kräver mer förarbete. Tomten är ofta färdigvuxen med häckar, träd, stenpartier och altaner som måste tas bort och återställas. Och när schaktet väl är öppet hittar man inte sällan gamla ledningar, tegelkulvertar eller en tidigare dränering som lagts utan fiberduk och slammat igen.
Hustypen styr också priset. Ett hus med full källare kräver det djupaste schaktet, ofta 2–2,5 meter, och hamnar högst i spannet. Ett sutteränghus dräneras bara på den nedgrävda sidan, vilket kan sänka totalen trots att metern kostar lika mycket. Ett hus på torpargrund eller krypgrund har sällan en klassisk dränering runt hela huset, utan åtgärdas i stället med avledning av ytvatten och ibland ventilation eller isolering av grunden. En dränering håller normalt 30–50 år, så saknar huset dokumentation på en tidigare omdränering är det oftast dags.
Hur jämför jag offerter?
Begär minst tre offerter och se till att de specificerar schaktdjup, material, bortforsling och återställning. Dränering är ett dolt jobb, så referenser och tydlig dokumentation är extra viktiga.
Kontrollera att firman har F-skatt, ansvarsförsäkring och erfarenhet av liknande grunder. Via oss får du kostnadsfria offerter från flera kvalitetssäkrade firmor – beskriv huset en gång så hör de av sig med pris.